id248vente CJM Transimo - Location et ventes de biens a GAP - Appartement à vendre, 4 pièces, 2 chambres, 98 m², GAP (05000)
        

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GAP

Appartement - 4 pièces
Superficie : 98 m²

205000€ F.A.I
Réf : 248
GAP CENTRE-VILLE - DUPLEX T4 - 98 M2 DE SURFACE UTILE - VOLUMES ET CHARME - Prise de rendez-vous : **06**77**18**81**35** Situé en plein coeur du centre-ville de Gap, ce duplex T4 développe une surface utile d'environ 98 M2, dont 90 M2 en loi Carrez. Organisé sur deux niveaux, l'appartement offre de beaux volumes et une distribution permettant de bien séparer les différents espaces de vie. Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec parquet et poêle, prolongée par une cuisine ouverte et équipée. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, le duplex dispose d'une seconde chambre, d'une salle d'eau et de deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins : bureau, espace de télétravail, chambre d'appoint ou espace de loisirs. La toiture a fait l'objet de travaux et les combles ont récemment été isolés. Caractéristiques principales : 98 M2 de surface utile 90 M2 en loi Carrez duplex sur deux niveaux 3 chambres dont 2 pièces complémentaires et modulables pièce de vie lumineuse avec parquet et poêle cuisine ouverte et équipée chambre avec dressing 1 salle de bains 1 salle d'eau combles récemment isolés travaux de toiture réalisés Les atouts : situation en plein centre-ville de Gap commerces et services à proximité beaux volumes près de 100 m² de surface utile ambiance chaleureuse avec parquet et poêle plusieurs possibilités d'aménagement bonne séparation des espaces sur deux niveaux Ce duplex conviendra notamment à une famille recherchant de l'espace en centre-ville ou à des acquéreurs souhaitant disposer de pièces supplémentaires pour le télétravail, recevoir ou créer des espaces adaptés à leurs besoins. Pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous de visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Transaction CJM TRANSIMO.
Diagnostic de performance énergétique : C (169 kWh)Diagnostic de performance énergétique C ((169 kWh))
Emission de gaz à effet de serre : B (6 kWh)Emission de gaz à effet de serre B ((6 kWh))

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Ref : 248
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